Un sector al cual le tengo mucho afecto es al de las propiedades. Considerando que la crisis financiera se originó en el sector de inmuebles de Estados Unidos, es interesante ver qué sucedió con el mismo desde la terrible caída en el precio de las viviendas en dicho país.
Un instrumento de renta que permite seguir de cerca al mismo es el VNQ, que sería lo equivalente a invertir en alquileres de propiedades a lo largo de USA. El mismo invierte en REIT´s que son fondos que adquieren bienes raíces y los alquilan. De su producido deben repartir un 90% de sus ganancias entre sus accionistas.
Observando el gráfico se puede ver cómo el mismo llegó e incluso superó el nivel que tenía previo a la caída del año 2008. En lo personal me pregunto si la economía americana se encuentra en verdad en tal recuperación cómo si lo sucedido ya pasó. Creo que no, pero como siempre expresamos desde DSL Consulting, no importa lo que pienso, sino lo que medicen los precios de los activos.
En caso de que suceda la lógica y los precios bajen, perforando la media móvil, vendermos. Saludos.
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